ZMIANA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI ORAZ POZEW ZBIOROWY

[Pit_mil]

[nowewinogrady]

Nie można się z tym nie zgodzić. Mimo wszystko twierdze, ze skutecznie działający Zarządca potrafiłby to ogarnąć. Bądźmy szczerzy, taki mitowisizm występuje na wielu osiedlach a Bangladeszu na nich nie widać.

A propo klatek np. kierownik biura sprzedaży osobiście okłamała mnie, ze będą one pomalowane drugi raz po tym jak mieszkańcy się wprowadza, bo obić zniszczeń itp nie da się uniknąć.

Jeśli wiec usłyszała to samo choćby połowa to nie dziwne, ze mało przejmowała się tym by „uważać”

Ludzi nie wychowasz, zwłaszcza tych, którzy wynajmują mieszkania i maja tu dobro wspólne w d...
a i wynajmujący je nie będą się spuszczali nad uchwałami podnoszącymi tu poziom życia.

[gorzkakawa]

Nas też Murapol okłamał i usłyszeliśmy, że klatki będą malowane raz jeszcze, nawet o to pytałam zarządcę na zebraniu i okazało się, że Murapol już oddał inwestycję i teraz to co najwyżej z funduszu remontowego (którego nie mamy) możemy je sobie pomalować...

[nowewinogrady]

Zarządca:

"Jeśli chodzi o kwestię zmuszenia dewelopera do wystąpienia na drogę sądową, to nie mamy takiej możliwości. W grudniu byłem na spotkaniu w urzędzie miasta wydziale ochrony środowiska, w którym to spotkaniu uczestniczył przedstawiciel dewelopera oraz spółki Alumen i na tym spotkaniu kierownik budowy oświadczyła że nie będą odpowiadać za ścieki wydostające się z sąsiedniej działki. Jeśli chodzi o Alumen to z informacji jakie od nich uzyskałem wynika że wypowiedzieli umowy swoim najemcą i do końca marca wszyscy mają się wyprowadzić z działki sąsiedniej i ściek nie będzie powstawał. Czekamy na decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie ich stanowiska i zajęcia się tą sprawą."

Wychodzi na to, że rozwiązaniem problemu jest to, że ściek nie będzie powstawał bo nikogo tam nie będzie , do czasu aż znowu na działce nie pojawi się jakiś najemca.

wg mnie sytuacja pokazuje tylko jak na wszystkim, dosłownie wszystkim przycina Murapol. Jakim problemem jest po prostu dogadanie się (bo mimo wszystko często tak bywa) i zrobienie z tym g*wnem porządku. No chyba, że największego Dewelopera w Polsce to przerasta.

<mniesmieszy>

P.S Co Wy na to by na zebraniu poruszyć temat odmalowania klatek schodowych? Jeśli Zarządca nie ma na to innych środków, nie byłoby chyba dużym problemem miesiąc lub dwa dołożyć jakiś grosz do czynszu i w końcu "jakoś" się tu poczuć. Warto byłoby zrobić rozeznanie jaki jest REALNY koszt takiego odświeżenia, bo nie sądzę by to była niebotyczna kwota, tym bardziej, że wystarczy uzupełnić ubytki ścian gipsem i ściany odmalować.

[lokatorhawel]

Myślę, że to jest Nasz obowiązek zgłosić taki wniosek.
Klatki wyglądają tragicznie. Wstyd zapraszać znajomych.

[hawel93]

Może mam omamy, ale wydaje mi się, że jakiś czas temu (miesiąc/dwa) klatki były odmalowywane.... czy to tylko klatka E?

[gorzkakawa]

Malowanie było tylko przy windach i skrzynkach (w momencie ich przewieszenia).

Ja jestem za odmalowaniem, moi goście już nawet mówią, że u nas wygląda jakbyśmy z 10 lat mieszkali a nie rok...

[MarcinNW]

Witam
Ludzie,że tak wygladaja klatki to jest wina "nasza" i naszych podwykonawców, czyli też nasza!!!!!, ja do jasnej cholery chodziłem na 5 piętro z 3m regipsami i 5 m profilami w 2 osoby i na 30 kursów walnołem regipsem 1 raz!!! i pilnowałem tego aby nic nie zniszczyć, więc przeliczcie sobie 250x co najmniej jeden raz to tak to wygląda. Pomijam wycieranie baboli i brudnych rąk po ścianach!!!!, oszczane ściany przez psa (klatka 6D, półpietro między 0 i -1), serduszka adam kocha ewe, i jaki to ja mam protektor na bucie!!!!!.
Że deweloper obiecał pomalować (na gębe) to możemy zapomnieć.
Czyli po 1,5 roku mieszkania malujemy, czyli odnawianie co 1,5 roku, hahahah. Nadal widziałem remontujacych się.
Ludzie dajcie sobie narazie spokój z tym malowaniem. Dopóki hołota i młodzież sie nie wyszumi to tak będzie wyglądać, zaraz to samo po malowaniu. Pomalujmy to za 3 latq, nie teraz.

Pozdrawiam

[nowewinogrady]

Marcin uszkodzenia klatek powstały jak sam zauważyłeś głównie w okresie wprowadzania się i wykańczania mieszkań. Wiec klatki na pewno nie będą wyglądały tak co 1,5 roku. Młodzież się nie wyszumi z upływem czasu, możemy o tym zapomnieć, zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt, ze lokatorzy wynajmowanych mieszkań będą się regularnie zmieniać. Myśle ze obecny wygląd klatek ma tutaj tez duże znaczenie. Łatwiej jest zostawić ślad buta czy gluta na ścianie obecnie, niż kiedy będzie odmalowane. To nie będzie duży koszt a wszyscy poczujemy się choć trochę lepiej, ze to za co zapłaciliśmy i płacimy wyglada faktycznie jak powinno. Ja wiem ze nie unikniemy kretyńskich zachowań, ale w tej kwestii ciśniecie Zarządcy o monitoring tez będzie miało znaczenie. Mam tu na myśli nieustanne przypominanie mieszkańcom o uchwale dotyczącej monitoringu. Żeby w końcu weszła w życie.

[gorzkakawa]

Tak swoją drogą nie można się przejść po mieszkaniach z uchwałami, poprosić o oddanie głosu i nawet za tych ludzi wrzucić to do skrzynki administracji? Pomijając mieszkania wynajmowane to pewnie te pozostałe 20% udałoby się przekonać do oddania głosu.

[olga12]

może warto byłoby pomyśleć o funduszu remontowym - wtedy jak za rok, dwa czy pięć będziemy chcieli coś remontować to już będziemy zaczynać z jakąś pulą gotówki, a nie od zera.
Wydaje mi się, że jeśli już klatki miałyby być odmalowane to może warto "podciągnąć" wyżej ten tynk mozaikowy - gdyby był na wysokości przynajmniej uda dorosłej osoby to tych otarć byłoby mniej

[nowewinogrady]

Poczucie estetyki na Nowych Winogradach.

[Pit_mil]

Poczucie estetyki, ujęcie numer 2. Poziom -1, tuż przy windzie. Obawiam się, ze mało kto tam się zapuszcza z czworonogami i może to być dzieło jakiegos osiedlowego troglodyty, lub co gorsza jakiegos elementu z zewnątrz. Przysięgam, ze gdybym był świadkiem, to bym gołymi rękami zaje*&@ł! (Oczywiście, jesli to pies, to właściciela, bo co biedne zwierze może za durnego właściciela).

[q4.llll]

[Pit_mil]

Klatka E, zapomniałem dopisać.