Wysłany: Wto Maj 30, 2017 7:42 Temat postu: Re: Etap III
Dziewczyny - raczej przygotujcie się że blok oddadzą z 5-6 miesięcznym opóźnieniem. Mieszkam w 2 etapie i nam jak kupowaliśmy w zeszłym roku mieszkanie (w marcu) mówili że oddadzą w czerwcu, potem im bliżej czerwca to słyszeliśmy koniec lipca-początek sierpnia, a w ostateczności wyszło że w październiku nasze mieszkanie nam wydali (klatka c). Więc biorąc pod uwagę fakt, że 2 blok powstawał w 2 lata (wg aktu notarialnego) to 3 etap w rok też nie powstanie. Więc nie chcę Was straszyć, ale nastawcie się na 2019 rok jakoś maj-czerwiec. Będzie Wam łatwiej znosić ich opóźnienia...
Wysłany: Wto Maj 30, 2017 18:26 Temat postu: Re: Etap III
Roma241 dzięki za informację, tak właśnie się nastawiam że mogą być opóźnienia A mam jeszcze pytanie czy warto korzystać o opcji wykończenia mieszkania proponowanych przez dewelopera czy korzystniej szukać kogoś na własną rękę?
Wysłany: Śro Maj 31, 2017 17:20 Temat postu: Re: Etap III
Aga0507 napisał:
Roma241 dzięki za informację, tak właśnie się nastawiam że mogą być opóźnienia A mam jeszcze pytanie czy warto korzystać o opcji wykończenia mieszkania proponowanych przez dewelopera czy korzystniej szukać kogoś na własną rękę?
Jeżeli jesteś zainteresowana gotowym wykończeniem w danym standardzie, w końcowej cenie podawanej za m2 wykończenia mieszkania, to myślę że można skorzystać z tych opcji, które proponuje deweloper.
Taniej (i wg mnie lepiej) wyjdzie znalezienie dobrych fachowców (niekoniecznie jednej ekipy do wszystkiego) i ustalenie z nim konkretnych zakresów prac w konkretnej cenie. Przykładowo położenie paneli w pokojach, położenie płytek w łazience, wykonanie gładzi i pomalowanie ścian itp. - każda rzecz z osobna. Wtedy na pewno wyjdzie taniej, będziesz miała nad tym lepszą kontrolę, no ale zdecydowanie będzie to od Ciebie wymagać trochę większego wkładu czasowego
Osobiście mogę Ci polecić super ekipę ojciec+syn, którzy u mnie wykonali większość prac wykończeniowych a jakość wykonania jest na prawdę super! Sam zespół też bardzo w porządku i przede wszystkim godny zaufania. Warto jednak skontaktować się z nimi odpowiednio wcześniej (nawet z rocznym wyprzedzeniem) i umówić mniej więcej termin, w jakim powinni się spodziewać zlecenia roboty. W innym przypadku może nie być tak łatwo, gdyż mają spore obłożenie w zleceniach. Zresztą domyślam się, że to samo tyczy się innych dobrych ekip budowlano/wykończeniowych
Wysłany: Śro Maj 31, 2017 17:56 Temat postu: Re: Etap III
jaareekj napisał:
Aga0507 napisał:
Roma241 dzięki za informację, tak właśnie się nastawiam że mogą być opóźnienia A mam jeszcze pytanie czy warto korzystać o opcji wykończenia mieszkania proponowanych przez dewelopera czy korzystniej szukać kogoś na własną rękę?
Jeżeli jesteś zainteresowana gotowym wykończeniem w danym standardzie, w końcowej cenie podawanej za m2 wykończenia mieszkania, to myślę że można skorzystać z tych opcji, które proponuje deweloper.
Taniej (i wg mnie lepiej) wyjdzie znalezienie dobrych fachowców (niekoniecznie jednej ekipy do wszystkiego) i ustalenie z nim konkretnych zakresów prac w konkretnej cenie. Przykładowo położenie paneli w pokojach, położenie płytek w łazience, wykonanie gładzi i pomalowanie ścian itp. - każda rzecz z osobna. Wtedy na pewno wyjdzie taniej, będziesz miała nad tym lepszą kontrolę, no ale zdecydowanie będzie to od Ciebie wymagać trochę większego wkładu czasowego
Osobiście mogę Ci polecić super ekipę ojciec+syn, którzy u mnie wykonali większość prac wykończeniowych a jakość wykonania jest na prawdę super! Sam zespół też bardzo w porządku i przede wszystkim godny zaufania. Warto jednak skontaktować się z nimi odpowiednio wcześniej (nawet z rocznym wyprzedzeniem) i umówić mniej więcej termin, w jakim powinni się spodziewać zlecenia roboty. W innym przypadku może nie być tak łatwo, gdyż mają spore obłożenie w zleceniach. Zresztą domyślam się, że to samo tyczy się innych dobrych ekip budowlano/wykończeniowych
Dziękuję za odpowiedź, jeszcze jest trochę czasu więc zastanowię się i ewentualnie odezwę w sprawie ekipy.
Wysłany: Sob Cze 03, 2017 22:37 Temat postu: Re: Etap III
U nas byla ekipa nagrana juz w marcu. Potem sie oazalo ze syn wlasciciela mieszka w tym naszym bloku. U nas remont zajal ok 3 tygodnie-wszedzie sufity podwieszane,w lazience plytki i montaz armatury,malowanie,szpachlowanie i wszedzie panele no i montaz kuchni i karnisze z lampami. Wpisz sobie w google barszczewski remonty i bedziesz miala strone. Ekipa w porzadku-do sufitow i montazu kuchni bylo ich 5-6, a potem 2-4. Cennik na stronie tez jest i jak cos to pytaj i ustawiaj termin bo sa rozchytywani.
Wysłany: Nie Cze 04, 2017 12:14 Temat postu: Re: Etap III
roma241 , dzięki że napisałaś o opóźnieniach w oddaniu lokali,jestem na to przygotowana, chociaż już tuptam nóżkami z niecierpliwością ,kiedy wparuję do mieszkania
Niedługo podeślę foty etapu III ( choć tam jeszcze nic nie ma ),ale mieszkam obecnie na Kosmonautów i mam rzut beretem na inspekcje
Nawet historyczne dziury muszą być !
Wysłany: Nie Cze 04, 2017 12:57 Temat postu: Re: Etap III
Czy możecie mi powiedzieć, jak wygląda sprawa z komórkami lokatorskimi?
Słyszałam,że są w wielkościach od 2 do 6m2 w cenie 3tys za m2.
Jedne są na podziemnych parkingach a część bezpośrednio przy klatkach schodowych.
Ktoś z Was wykupił taką komórkę? Jeśli tak, podzielcie się proszę opinią, czy są funkcjonalne, jak wykończone, za focię przykładowego zagospodarowania z metrażem komórki też będę wdzięczna
Wysłany: Pon Cze 05, 2017 15:44 Temat postu: Re: Etap III
Komórki lokatorskie w 2 etapie (jak my kupowalismy m) kosztowaly 25 tys i bylo ich chyba do 10 maksymalnie. W naszym etapie sa umiejscowione na pewno na parkingu podziemnym,ale idac z windy na podziemny też widze w korytarzu kilka drzwi wiec kto wie czy to tez nie te "piwnice". My nie posiadamy takowej komorki,miescimy wszystko w mieszkaniu ale nasz blok w kwietniu albo w maju przez innych wspollokatorow byl zalany i na wjezdzie i w innych miejscach. Bylo nawet przy schodach wiec mysle ze wlasciciele tych komorek szczesliwi wtedy nie byli jezeli ich zalalo. Jezeli chodzi o doplate mdm to pilnujcie terminow zeby nie miec problemow.
Wysłany: Pon Cze 05, 2017 18:59 Temat postu: Re: Etap III
roma241 napisał:
Komórki lokatorskie w 2 etapie (jak my kupowalismy m) kosztowaly 25 tys i bylo ich chyba do 10 maksymalnie. W naszym etapie sa umiejscowione na pewno na parkingu podziemnym,ale idac z windy na podziemny też widze w korytarzu kilka drzwi wiec kto wie czy to tez nie te "piwnice". My nie posiadamy takowej komorki,miescimy wszystko w mieszkaniu ale nasz blok w kwietniu albo w maju przez innych wspollokatorow byl zalany i na wjezdzie i w innych miejscach. Bylo nawet przy schodach wiec mysle ze wlasciciele tych komorek szczesliwi wtedy nie byli jezeli ich zalalo. Jezeli chodzi o doplate mdm to pilnujcie terminow zeby nie miec problemow.
Skąd taka informacja o cenie komórki? Nie pomyliłaś czasem ceny komórki z ceną miejsca parkingowego w hali garażowej?
prada85 napisał:
Czy możecie mi powiedzieć, jak wygląda sprawa z komórkami lokatorskimi?
Słyszałam,że są w wielkościach od 2 do 6m2 w cenie 3tys za m2.
Jedne są na podziemnych parkingach a część bezpośrednio przy klatkach schodowych.
Ktoś z Was wykupił taką komórkę? Jeśli tak, podzielcie się proszę opinią, czy są funkcjonalne, jak wykończone, za focię przykładowego zagospodarowania z metrażem komórki też będę wdzięczna
Iza
Ja zakupiłem komórkę w drugim etapie, w klatce E na parterze. Ze względu na wspomniane przez roma241 zastoje wody w hali garażowej uważam, że był to lepszy wybór niż kupno takiej komórki na poziomie hali.
Ma około 3m2 i jest wykończona całkiem nieźle, jak na komórkę lokatorską - posiada normalne drzwi z zamkiem patentowym i ścianki z gazobetonu (pod sufitem z otworami wentylacyjnymi). Niestety, ale w samej komórce nie ma oświetlenia ani gniazdka z prądem. Nie jest to duża wada, bo zawsze można sobie zamontować jakąś lampkę ledową na baterie.
Wysokość około 3m (więc dość wysokie!) i zdecydowanie warto kupić taką komórkę! Przydaje się chociażby na rzeczy budowlane pozostałe po wykończeniu mieszkania.
W hali garażowej występują dwa rodzaje komórek lokatorskich. Jedne są w rogu hali, murowane (tak jak te w klatce E) a drugie są po prostu wygrodzonymi boksami, z siatki drucianej - przez co są całkowicie transparentne dla każdej osoby znajdującej się w hali garażowej.
Wysłany: Pon Cze 05, 2017 20:26 Temat postu: Re: Etap III
Cena ktora podalam byla ceną podaną nam przez dewelopera,ale równie dobrze mogli te cene obnizyc. Wiem że np.obniżyli cene miejsc parkingu podziemnego-ci co kupowali pierwsi mieli inna cene aniźeli my ktorzy kupili ostatnie miejsce. Nasz sąsiad jak dobrze nam powiedzial za miejsce placil 8 tys a my 5 tys,a cena poczatkowa wtedy jak murapol jam mowil to bylo 12 tys.Ale to wszystkie ceny mogly byc cenami zawyzonymi przez dewelopera
Wysłany: Wto Cze 06, 2017 18:17 Temat postu: Re: Etap III
Pierwotną cenę za parking jaką usłyszałam to 24 tyś. Powiedziałam, żeby mi przygotowali rozsądną cenę mieszkania z parkingiem bo tak czy siak potrzebuję. Z 24 tyś zrobiło się 5 tyś.
A musieliście odprowadzić PCC ? Bo podobno kupujący nie ma u nich takiej opłaty bo wliczają to w swoją watowską fakturę.
Wysłany: Wto Cze 06, 2017 18:29 Temat postu: Re: Etap III
jaareekj , ja na pewno wezmę taką komórkę lokatorską i właśnie myślałam o takiej na parterze,nie w hali. Fajnie że są wysokie to duuuży plus!
Tylko zmartwiłeś mnie brakiem światła....
A wiesz może, czy istnieje możliwość poproszenia ich o montaż elektryki?
W zamyśle mam opcję stworzenia tam ala garderoby na różne pierdy ( ciuchy,namiot, wędki, narty, jakieś sezonowe ciuchy ect) żeby nie zagracać mieszkania za dużą ilością komandorów.Dlatego dobre oświetlenie jak najbardziej by mi się przydało
Wysłany: Wto Cze 06, 2017 19:08 Temat postu: Re: Etap III
PCC w przypadku naszego banku my odprowadzaliśmy- to był koszt 14 zł,a mamy kredyt w pekao. Wiem, że sąsiedzi mają kredyt w wbk i niczego takiego nie załatwiali. Ale to dopiero opłacacie po tym, jak już wam przeniosą własność -nam bank wszystko szykował-nawet ten papierek. I opłacałam go na Gronowej
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.
portal osiedli, dzielnic i miast
FAQ
Szukaj
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Rejestruj
A mam jeszcze pytanie czy warto korzystać o opcji wykończenia mieszkania proponowanych przez dewelopera czy korzystniej szukać kogoś na własną rękę?
