Autor |
Wiadomość |
q4.llll
Stały bywalec
Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 21:51 Posty: 96 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pon Kwi 18, 2016 22:02 Temat postu: II Etap |
|
|
Zdjęcia z 16.04.2016
Opis: |
|
|
Opis: |
|
|
Opis: |
|
|
|
|
|
|
|
kwa123
Początkujacy
Wiek: 39 Dołączył: Pon Kwi 25, 2016 9:02 Posty: 7 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
|
|
|
|
newtenant
Bywalec
Wiek: 32 Dołączył: Śro Maj 18, 2016 11:24 Posty: 48 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Śro Maj 18, 2016 11:27 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
WITAM! Dostałam telefon od Murapola,że klucze moge otrzymać w lipcu,ale musi być przyspieszony MDM. Dziwna sprawa wg mnie,bo MDM spłacany jest przez BGK po podpisaniu aktu notarialnego,a akty będa później niż na początku lipca zapewne... Czy to są jakieś kombinacje ze strony dewelopera,czy ktoś wie coś na ten temat ? |
|
|
|
|
q4.llll
Stały bywalec
Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 21:51 Posty: 96 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Śro Maj 18, 2016 20:10 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Ktoś już wykańczał/tynkował sufit i wie jaki to jest mniej więcej koszt?
Czy w pierwszym etapie sufity też były do wykończenia/otynkowania?
Czy dopiero od 2 etapu deweloper postanowił obniżyć sobie koszty i oddaje "goły" sufit? |
|
|
|
|
jaareekj
Forumowicz
Wiek: 33 Dołączył: Wto Lut 23, 2016 17:10 Posty: 124 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Sob Maj 21, 2016 1:09 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
q4.llll napisał: | Ktoś już wykańczał/tynkował sufit i wie jaki to jest mniej więcej koszt?
Czy w pierwszym etapie sufity też były do wykończenia/otynkowania?
Czy dopiero od 2 etapu deweloper postanowił obniżyć sobie koszty i oddaje "goły" sufit? |
Masz możliwość zlecenia tynkowania sufitu w Murapolu (jeżeli nie jest jeszcze za późno - robią to przy okazji tynkowaniu ścian). Koszt to około 32zł brutto / m2.
Problem tylko w tym, że albo wytynkują Ci całe mieszkanie (sufit) albo nic. Także opcja położenia tynku na suficie tylko w niektórych pokojach odpada.
Druga opcja to sufit podwieszany, już w późniejszym etapie, podczas wykańczania mieszkania. Koszt montażu takiego podwieszanego sufitu razem z materiałami to około 90zł / m2.
Nie wiem jak to wygląda w przypadku chęci otynkowania sufitu później, ponieważ teraz robi się to raczej maszynowo. Maszyna jest dość duża i ciężka więc wątpie, że ktoś specjalnie dla jednego mieszkania będzie ją tam chciał wnosić. Chyba, że znajdziesz kogoś, kto zrobi to ręcznie |
|
|
|
|
jaareekj
Forumowicz
Wiek: 33 Dołączył: Wto Lut 23, 2016 17:10 Posty: 124 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Sob Maj 21, 2016 1:12 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
newtenant napisał: | WITAM! Dostałam telefon od Murapola,że klucze moge otrzymać w lipcu,ale musi być przyspieszony MDM. Dziwna sprawa wg mnie,bo MDM spłacany jest przez BGK po podpisaniu aktu notarialnego,a akty będa później niż na początku lipca zapewne... Czy to są jakieś kombinacje ze strony dewelopera,czy ktoś wie coś na ten temat ? |
O jakim akcie notarialnym mówisz? Bo jeden musiał być już chyba podpisany, do wzięcia kredytu, prawda?
W moim przypadku podpisałem już ten akt notarialny (w lutym - przy braniu kredytu) i z tego co się dowiedziałem, całość została już przelana na konto Murapolu - łącznie kwotą MDM z BGK. |
|
|
|
|
jaareekj
Forumowicz
Wiek: 33 Dołączył: Wto Lut 23, 2016 17:10 Posty: 124 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Sob Maj 21, 2016 1:17 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Zdjęcie z 16.05.2016:
|
|
|
|
|
newtenant
Bywalec
Wiek: 32 Dołączył: Śro Maj 18, 2016 11:24 Posty: 48 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Nie Maj 22, 2016 9:51 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Tak tak, już jeden akt podpisywaliśmy. Chodzi o akt notarialny z przeniesieniem własności. Kredyt jest spłacony,ale MDM jest ostatnią ratą, którą BGK spłaca po podpisaniu aktu notarialnego z przeniesiem własności właśnie o ile mi wiadomo. Czy się mylę?
Kupił Pan mieszkanie w I klatce p.Jarosławie? I czy zakupił Pan usługę tynkowania lub podwieszania sufitu z Murapola? |
|
|
|
|
jaareekj
Forumowicz
Wiek: 33 Dołączył: Wto Lut 23, 2016 17:10 Posty: 124 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Wto Maj 24, 2016 12:10 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
newtenant napisał: | Tak tak, już jeden akt podpisywaliśmy. Chodzi o akt notarialny z przeniesieniem własności. Kredyt jest spłacony,ale MDM jest ostatnią ratą, którą BGK spłaca po podpisaniu aktu notarialnego z przeniesiem własności właśnie o ile mi wiadomo. Czy się mylę? |
Teoretycznie tak jest (z MDM) ale u mnie z jakiegoś powodu BGK przelało kwotę z MDM zaraz po przelewie kredytu z banku - tak na prawdę nawet pani z biura Murapol była zdziwiona jak to zobaczyła. Tak czy inaczej - mi się udało i mieszkanie jest już w całości opłacone. Wniosek z tego taki, że BGK wcale nie wymaga aktu przeniesienia własności. Co więcej - mogę przypuszczać, że mógłby być problem z podpisaniem aktu przeniesienia właśności przed otrzymaniem przez dewelopera całej kwoty za mieszkanie.
newtenant napisał: | Kupił Pan mieszkanie w I klatce p.Jarosławie? |
Tak - jest to mieszkanie w I klatce (tej najbliższej ulicy Naramowickiej).
newtenant napisał: | I czy zakupił Pan usługę tynkowania lub podwieszania sufitu z Murapola? |
Skorzystałem z ich usługi tynkowania sufitu. Koszt to 33zł/m2 (tak jak wspomniałem wyżej) ale niestety, nie mogłem wybrać pomieszczeń, w których ma to być zrobione... Zostałem postawiony przed wyborem - albo tynkują sufit w całym mieszkaniu, albo wcale
Wspomniana przeze mnie usługa podwieszania sufitu nie jest już usługą oferowaną przez Murapol tylko przez zewnętrzną firmę wykańczającą. Ja już się z taką kontaktowałem i wycenili mi to właśnie na wspomniane 90zł/m2. |
|
|
|
|
mieszkankaB3
Bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Czw Cze 23, 2016 22:18 Posty: 31 Skąd: Poznań, Wielkopolskie
|
Wysłany: Czw Cze 23, 2016 22:24 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Czy wiadomo już kiedy będą oddawane mieszkania do użytku i podpisywane akty notarialne? Ja kupiłam mieszkanie w klatce B3 (tak mam na akcie notarialnym). Nie wiem czy później też będzie taki numer. Czy ktoś zna więcej szczegółów i mógłby się z nami podzielić informacją? |
|
|
|
|
q4.llll
Stały bywalec
Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 21:51 Posty: 96 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pią Cze 24, 2016 1:04 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Czyli w klatce, która ma 8 pięter.
Raczej nie za szybko, byłem tam ostatnio - dopiero zaczynali robić zewnętrzną elewację na B3. |
|
|
|
|
mieszkankaB3
Bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Czw Cze 23, 2016 22:18 Posty: 31 Skąd: Poznań, Wielkopolskie
|
Wysłany: Sob Cze 25, 2016 11:44 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Wiem, też to widziałam ale jak myślisz kiedy skończą? Jeżeli robią już zewnętrzną elewację tzn. że w środku już wszystko jest zrobione czy jeszcze nie? |
|
|
|
|
q4.llll
Stały bywalec
Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 21:51 Posty: 96 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Nie Cze 26, 2016 13:06 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
Nie są wykończone w środku - ja kupiłem mieszkanie w B1 i byłem ostatnio w tym budynku...w środku jest jeszcze dużo do zrobienia.
Wygląda na to, że Murapol w pierwszej kolejności będzie wykańczał B1, następnie B2 a na samym końcu B3. Pytaliście u źródła kiedy oddadzą Waszą klatkę?
Odnośnie aktu przepisania własności: mój kolega kupił mieszkanie u innego dewelopera na Wildzie - mieszka już 3 miesiące i dopiero na dniach będzie podpisywał ten akt. Dzieje się tak dlatego, że po zakończeniu budowy inwestycja musi otrzymać pozwolenie na użytkowanie, następnie ta decyzja musi się uprawomocnić (trwa to ok 3 miesięcy) i dopiero wtedy można podpisać akt. Oczywiście deweloper w pierwszej kolejności będzie podpisywał akty z osobami, które najwcześniej kupiły mieszkanie...więc trzeba uzbroić się w cierpliwość |
|
|
|
|
mieszkankaB3
Bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Czw Cze 23, 2016 22:18 Posty: 31 Skąd: Poznań, Wielkopolskie
|
Wysłany: Nie Cze 26, 2016 14:51 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
W umowie deweloperskiej jest termin najpóźniej do 30.09.2016, ale powiedzieli że zamierzają oddawać mieszkania wcześniej. |
|
|
|
|
newtenant
Bywalec
Wiek: 32 Dołączył: Śro Maj 18, 2016 11:24 Posty: 48 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pon Cze 27, 2016 14:11 Temat postu: Re: II Etap |
|
|
My mieliśmy otrzymać mieszkanie w lipcu, ale okazuje się, że są opóźnienia i będą wydawać klucze w sierpniu. Dzisiaj rozmawiałam z przedstawicielem Murapola. A mieszkanie mamy w pierwszym segmencie II etapu. |
|
|
|
|
|